FC2ブログ
2010-07-23 09:53 | カテゴリ:社長の日記
  こんにちはタニケン営業部のもりもり~morichanです。
今回は今、現在担当させていただいてる3組ほどのお客様と土地を探してる最中なんですが、この「土地探し」についてお話ししますね

土地の物件確認 その1   土地の物件確認 その2

 お客様によって探す土地の条件・要望と当然ながら土地にかけられる予算も違ってくるので、いつも
  「まずは土地の相場感を養って下さい」  とお客様にはお話しすることが多いですね
駅に近くなれば立地が良くなる分土地価格は上がりますし、逆に安い土地があっても実際に見に行ってみると
  「あ~~こういう土地なんやぁ」  と安い理由が一目瞭然にわかる土地もあります。
土地の物件資料を見ながら、実際に現地に足を運ぶことで少しずつ「土地の相場感」が養われていきます。

土地の物件確認 その3   土地の物件確認 その4


その相場感が養われていく中で
「いくらぐらいの予算で土地を探していこう」
「自分たちはどれぐらいの立地で、どれぐらいの大きさの土地を探していかないとアカンのやなぁ」
という様なことが、次第にわかってきます
それと、ひとつずつ回っていくうちに徐々に自分たちが探すべく土地が絞れてきますので、皆様根気良くがんばってベストな土地を探してくださいね

 最後になりましたが、僕は「一期一会」という言葉が一番好きで大事にしたいと思っていますが、せっかくお出会いした担当のお客様には、是非とも一緒に「土地探し」のお手伝いをさせて頂き
「ここにしよう」  と思えるお客様にとってベストな土地で、そこで満足のいくお家を建てて欲しいなぁと心底、思っています
 最終的に実際に当社の家も気に入っていただき、そのベストな土地に建てさせていただいてお客様と良い縁になるといいですね~